曹家庄旧村改项目位于莱山区曹家庄旧村原址，北至轸大路，西至山海南路，东、南至规划路。项目地处城铁南站商务核心地段，毗邻文登整骨医院，规划总建筑面积45.87万平方米，总户数3044户，停车位3489个，容积率2.0，建筑密度18.1%，绿化率40.2%。
曹家庄村民安置区位于项目西北地块，总面积12.6万平方米，规划新建村民安置楼17栋，其中多层12栋，高层5栋，现已建成并交付多层安置楼7栋，本次陆续封顶的剩余5栋多层安置楼合计面积2.6万平方米，预计2016年年底即可交付使用。项目涉及拆迁户数386户，目前拆迁工作基本完成。
据悉，为突显莱山宜居特色，解决项目周边工薪阶层及首次置业群体购房需求，该项目全部采用一梯两户、南北通透设计，量身打造的81、92、105、113平方米中小户型，价格适中，采光、通风效果极佳，具有较高性价比。目前，项目营销中心及样板间已正式对外开放，项目C地块正在进行前期紧张施工，届时可满足1100户家庭居住需求。
该项目建成后，将有效改善居民居住品质，提升城市形象，成为莱山中心城区大型综合性、现代化的生态宜居项目。作为烟台知名的3A级开发企业，近年来，万光城建先后成功开发了万光中央公园、万光府前花园、万光观海花园等众多精品楼盘，取得了良好的经济和社会效益。
万光山海城项目简介：
万光山海城项目位于莱山区山海南路以东，轸大路以南，规划总占地面积约16.66公顷，总建筑面积约45.87万平方米，主力户型80-120平米，为万光城建在莱山新中心倾力打造的精品城铁商务精英住区。
项目区位得天独厚，身处与烟台城市发展息息相关的城铁商务区。一条山海南路，贯通了芝罘区，连接了莱山区，直达城铁南站，烟台市民的出行模式又多了一种选择。除城铁南站外，原交运集团总部、汽车南站也同步搬迁至城铁南站近旁。自2015年年底，烟台经济总部基地试运营以来，城铁商务区的雏形初现。据规划，烟台城铁商务区将重点发展商业购物、旅游休闲、总部经济等现代服务业，培育形成核心商务区、品质服务业聚集区，有效带动城市功能向东南方向拓展，打造烟台未来城市发展中心。同时，位于项目南侧400米的3甲医院文登整骨医院也已动工，将于2017年开始运营。届时，位于城铁商务区核心板块的万光山海城项目，必将迎来巨大的升值前景。
同时，万光山海城项目还实现了教育一站式配套，幼儿园、小学、初中都在家门口。项目自身配套幼儿园，曹家庄小学为莱山重点小学，初家中学为莱山区老牌重点中学，教学质量优秀，与项目一路之隔。
万光山海城项目交通四通八达，地铁、公交都在家门口。项目沿山海南路穿过塔山隧道到南大街仅需15分钟车程，沿轸大路至莱山区迎春大街仅7分钟车程，通达六区，交通便利。目前有城铁线k1、k2、k3，公交线56、57、45、86等线路，未来还有地铁1号线及3号线，出行便捷。
万光山海城项目由著名设计师操刀设计，围合式错落布局，保证每栋建筑的景观、采光、通风效果的均好性，短进深、大面宽，户户南北通透。项目拥有超大窗墙比，选用性能稳定的断桥铝合金窗，并且配以low-e玻璃，实现了优秀的隔热、保温、隔噪、节能效果，升级了外墙保温工艺，增强了项目的抗渗、保温效果。同时，赠送高品质地暖及太阳能，配备有入户大堂、室内奶报箱、人车分流等设计。
目前项目C地块已进入开工阶段，预计在2017年交付使用，将为1100户家庭提供优质的精品住区。
项目地址：曹家庄驾校斜对面
销售热线：0535-6705288
