万光中华城

——独栋、公馆、洋房、小高层、公寓全系产品实景呈现

万光中华城地处莱山政治、商业中轴核心，东至长安路，西至长宁路，南至双河东路，北至金滩东路。项目规划总建筑面积69.39万平方米，总户数3189户，容积率1.87，建筑密度20%，绿地率37.5%，为万光城建在莱山中心城区倾力打造的高端旗帜作品。

万光中华城与烟台市政府隔路相望，与行政审批中心、市委党校等二十余座行政机关尊贵为邻；领衔佳世客、万象汇、银座、振华等黄金商业圈；8万㎡烟台市府公园、4万㎡烟台胶东文化广场、10里逛荡河公园环绕周边；尊崇地位，浑然天成。

项目自北向南分为A、B、C三个地块，其中，C地块规划包括独栋别墅、5层公馆、10层洋房、17层小高层、26层高层等产品在内的61栋建筑体已全部交付，144-158㎡现房小高层、165-183㎡臻席洋房、180-190㎡五层公馆、208-270㎡（实用600-1000㎡）独栋实景现房全面呈现；项目B地块建有莱山区实验小学万光校区；A地块规划为高端商务区，在售41-56平米精装公寓，独享全方正宽版空间、3.6米超高层高、五星级精装两居、2000余平米空中花园。

作为万光城建25年的旗舰作品，万光中华城传承中国传统文化，采用独特的新中式建筑风格，北高南低，东高西低堪舆环境布局，中轴对称，四角平直，齐整划一，无缺角，无凸角，展现天人合一的中式居住文化，堪为中国传统风水学当代标杆作品。项目将中国建筑精髓与现代审美需求结合，在建筑规划中强调门第、街巷等理念，巧妙地将中国建筑的灰墙、砖瓦、屋檐的建筑手法融入社区，打造符合现代审美情趣和居住需求的新人居建筑经典。小区高层、小高层、多层、洋房、公馆、别墅科学布置，南向开窗比例达到50%，容积率只有1.87，通风、透光性能良好，全部一梯一户设计让居家私密性保护更加完善。为提高业主的居住舒适性，万光中华城不惜牺牲可建层数换取每户层高增加，5层公馆的层高达到3.2米，高层和小高层的层高达到3.15米，万光中华城精品的5层庭院公馆，更是独创独栋10户设计、南向单元入户、南向4开间、22米超长采光面宽，地上地下双精装大堂，多重智能人脸识别系统，户户有宽庭，家家有阔院，精雕细琢为烟台奉献一座中式家族大宅。

万光中华城匠心打造中国北方顶级新中式园林，每座楼前皆为景观组团，曲折蜿蜒，藏而不露，各景观组团之间互相通融，置身其中，寻幽探胜，细探乾坤，意境悠然。小区一横一纵双重景观中轴，近15000平方米中央景观区，五维园林景观，沿两大景观中轴，层次推进式布展：大面积草坪、地被，层次丰富的花卉、灌木，春美夏艳，秋华冬素，四时盛景，将现代主义风格的“骨”、东方诗意禅境的“魂”，中式大宅的诗意生活图景，在围合、庭院之中完美呈现，一草一木皆风景、一花一石尽从容。中华城项目建设入选全省住房城乡建设系统重点工程，园林景观斩获“第十届园冶杯地产园林奖设计银奖”。

5000平方米私家会所、3X50米国际标准泳池、空中国标网球场、儿童托管中心、健身房、社区剧院、城市会客厅等高端配套，为居者提供专属的圈层服务，把生活休闲、跨界资源、社群文化融进家族生活的点点滴滴。从精雕细琢的品质社区，到雍容华贵的小区会所，每一处细节均是品质与诚意的极致体现，万光中华城得到了行业主管部门及客户的高度认可，成为烟台房地产市场新的标杆和旗帜。

品鉴热线：0535-689 8855

营销中心地址：胶东文化广场南首

项目地址：烟台市政府南700米